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第五百一十章 项目启动（第2页）

有些是提醒贺祺睿注意，有些是给贺祺睿提前开通了绿色渠道。

总之，这些五花八门的手续，大家都是努力简化，给了贺祺睿最大的方便。同时，也把他的项目计划定位得更加准确。

贺祺睿给大家一份满意的答卷，走出官方办公楼的时候，贺祺睿感到精疲力尽。

刘文娜和杨志成都是等着贺祺睿的消息，在他们接到贺祺睿电话的时候，听到贺祺睿有气无力的样子，心中都是一阵紧张：“你别泄气……”

“我泄什么气！过了！”贺祺睿还是有气无力地说道。他把车子的座位调低，躺着说道。

“过了就过了！你这声音怎么了？”

“累！先不说了，我得去泡个澡，好好睡一觉！”贺祺睿有声无力地说道。

既然官方那边通过了，杨志成立刻开始准备这个项目的实施。

贺祺睿说的一年时间，让东方地产的股东们把股市中亏损的那部分钱赚回去。而这个项目如果计划合理，那么一年之后，就是最大的底牌。他接下来就全身心地为这个项目保驾护航，也是为贺祺睿的知遇之恩做出报答。

次日，贺祺睿就找大家把官方那边的态度和他们的要求给大家做了重要的传达。项目正式落地，也就意味着将贺祺睿的蓝图变成现实的开始。

杨志成拿出了自己的详细计划，请贺祺睿审批。按照杨志成的意思，他们先修商品房，然后可以创造流量，让开源广场开业后，制造轰动的效果，达到最大的收益率。

但是贺祺睿坚持先修建商业圈。等商业圈建成后，周围的商品房就能很快地出手。而且价格方面还能够有所增加。

“若是资金足够，我觉得我们把商品房先简单装修出来。这样有利于居民的快速入住。我们要做的就是让这个楼盘，实现居住的功用，而不是让炒房客从其中获利！”贺祺睿从官方角度出发，为规范市场做出了努力。

杨志成想了想，更改了自己的计划。但是也提出了一些不利因素：“我们目前还没有图纸，所以找设计院那边设计，需要消耗一点时间。”

“这个在我计划之内，不用担心。”贺祺睿说道，“我知道你是担心我无法向那些股东们交代。但这是我的事情，你只要一心做好项目就是。他们到时候怎么看这个项目，我会应付，不用担心。”

贺祺睿把杨志成处处为自己考虑的思想予以纠正。

解决完这件事，贺祺睿不得不为项目的启动资金而发愁。粗略地计算了一下，如果开源广场修建成功，至少需要投资三百个亿。不过按照市价来算，开源广场周边的商品房，就能够收回这些成本。也就是说，他利用开源广场的综合性服务，来提升周边商品房的质量。

在官方限价的前提下，大家在看楼盘的时候，更多会观望。

贺祺睿利用自己的文旅项目，将周围的商品房质量提高到一个全新的档次，这就比其他的商品房多出许多优势。

如果顺利将商品房出手，那么这些商业广场的很大成本，也就收回大半了。接着商业中心怎么运作，都是他们自己的资产，全凭他们决定。计划成功，就算不谈商业广场的潜在利益，只说广场能够看到的直接收益，已经会突破东方地产以前开发的所有楼盘。

这就是贺祺睿打算给那些股东们的答案。就算项目没有落成，这个答案也足够让他们相信：自己有能力继续做主东方地产。