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第十节 专卖店选址的技巧（第1页）

第十节　专卖店选址的技巧

前面我们已经讲到了专卖店店址的选择是多么重要，交通、客流、竞争、租金等因素都必须认真考虑。下面我们再介绍几个选址中非常实用的技巧。

一个最优秀的店址应当具备以下六个特征，一般至少也要拥有两个，若是全部拥有那就真可谓黄金宝地了。

（1）商业活动频度高的地区。在闹市区，商业活动极为频繁，把专卖店设在这样的地区营业额必然高。这样的店址就是“寸土寸金”之地。相反如果在客流量较小的地方设店，营业额就很难提高。

（2）人口密度高的地区。居民聚居、人口集中的地方是适宜设置专卖店的地方。在人口集中的地方，人们有着各种各样的对于商品的大量需求。如果专卖店能够设在这样的地方，致力于满足人们的需要，那肯定会生意兴隆，专卖店收入通常也会比较稳定。

（3）面向客流量多的街道。专卖店处在客流量最多的街道上，可使多数人购物都较为方便。

（4）交通便利的地区。比如在旅客上车、下车最多的车站，或者在几个主要车站的附近，也可以在顾客步行距离很近的街道设店。

（5）接近人们聚集的场所。比如电影院、公园、游乐场、舞厅等娱乐场所，或者大工厂、机关的附近。

（6）同类商店聚集的街区。大量事实证明，对于那些经营选购品、耐用品的商店来说，若能集中在某一个地段和街区，则更能招揽顾客。从顾客的角度来看，店面众多表示货品齐全，可比较参考，选择也较多，不怕价钱不公道，是有心购物时的当然选择。所以，创业者不需害怕竞争，同业愈多，人气愈旺，业绩就愈好，因此店面也就会愈来愈多。许多城市已形成了各种专业街，如在广州，买服装要去北京路，买电器要去海印等，许多精明的顾客为了货比三家，往往不惜跑远路也要到专业街购物。